Berrechid, un pueblo cerca de Casablanca
Berrechid es una ciudad de la región de Casablanca-Settat, situada al sur de Casablanca en la autopista que conduce a Settat y Marrakech. Su proximidad a la metrópoli y al aeropuerto Mohammed V, así como a sus zonas industriales, la convierten en una ciudad donde trabajan y se instalan numerosos hogares y empresas.
Para un inversor, Berrechid ofrece una alternativa a Casablanca para un proyecto de construcción o compra, con un tejido urbano que sigue desarrollándose.
Comprar un terreno en Berrechid: los controles imprescindibles
El terreno es una compra técnica. Antes de cualquier oferta, comprobamos contigo:
- Título de la tierra : la tierra debe estar titulada y el vendedor debe ser el propietario registrado.
- Estado de subdivisión : el terreno subdividido en una subdivisión aprobada simplifica la obtención de un permiso.
- Zonificación y altura autorizada : en la nota informativa urbanística se indica la vocación (villa, edificio, negocio) y el número de niveles edificables.
- La configuración : un solar esquinero con dos fachadas ofrece más luz, más posibilidades para negocios en planta baja y mejor visibilidad.
- Redes : conexión a agua, electricidad y saneamiento.
- El proyecto : estimar la superficie edificable y el presupuesto de construcción con un arquitecto antes de comprar.
El campo PDH en el centro de Berrechid
Ofrecemos terreno edificable R+3 en el centro de Berrechid , a la venta por 892.500 MAD. Se trata de un solar esquinero de 119 m² con dos fachadas, situado en el centro de la ciudad, cerca de la mezquita Abou Bakr Essedik. Se encuentra subdividido y titulado, con zonificación edificable que permite la construcción en R+3 (planta baja y tres pisos).
Este tipo de terreno se presta para una pequeña edificación mixta, por ejemplo un negocio en la planta baja y apartamentos en los pisos superiores, para uso personal, familiar o de alquiler.
Visita y compra remotamente
Muchos de nuestros compradores viven en Casablanca o en el extranjero. Para terrenos en Berrechid, podemos organizar una visita inicial por vídeo, enviarle los documentos disponibles y luego planificar una visita in situ con su arquitecto o notario. La escritura de compraventa la firma el notario, quien comprueba la situación del inmueble antes de la transferencia de propiedad.
¿Para qué perfil?
- El inversor que quiere construir una pequeña propiedad de inversión.
- La familia que quiere construir una casa en varios niveles, con un negocio en la planta baja.
- El pequeño promotor busca terreno céntrico, titulado y listo para construir.
¿Está vendiendo terrenos o propiedades en Berrechid?
PDH apoya a los propietarios de Berrechid y sus alrededores: presupuesto gratuito, preparación del expediente (título, plano, nota informativa), distribución a compradores e inversores en Casablanca y organización de visitas. Comience con nuestra guía de presupuesto gratuita o, si es desarrollador, consulte nuestra oferta para desarrolladores .
Property Development Hub (PDH) — 12 rue Al Houtaya, Maarif, Casablanca · +212 661 979 345 · [email protected]
