برشيد، مدينة قريبة من الدار البيضاء
برشيد مدينة تقع في جهة الدار البيضاء-سطات، تقع جنوب الدار البيضاء على الطريق السيار المؤدي إلى سطات ومراكش. إن قربها من العاصمة ومطار محمد الخامس، فضلا عن مناطقها الصناعية، يجعلها مدينة تعمل وتستقر فيها العديد من الأسر والشركات.
بالنسبة للمستثمر، تقدم برشيد بديلا للدار البيضاء لمشروع بناء أو شراء، مع نسيج حضري مستمر في التطور.
شراء أرض في برشيد: الضوابط الأساسية
الأرض هي عملية شراء فنية. قبل أي عرض، نتحقق معك:
- ملكية الأرض : يجب أن تكون الأرض مملوكة، ويجب أن يكون البائع هو المالك المسجل.
- حالة التقسيم : الأرض المقسمة إلى تقسيم معتمد تسهل الحصول على تصريح.
- تقسيم المناطق والارتفاع المصرح به : تشير مذكرة معلومات تخطيط المدينة إلى المهنة (فيلا، مبنى، عمل تجاري) وعدد المستويات القابلة للبناء.
- التكوين : توفر قطعة أرض زاوية ذات واجهتين مزيدًا من الإضاءة وإمكانيات أكبر للشركات في الطابق الأرضي ورؤية أفضل.
- الشبكات : التوصيل بالمياه والكهرباء والصرف الصحي.
- المشروع : تقدير المساحة القابلة للبناء وميزانية البناء مع المهندس المعماري قبل الشراء.
حقل PDH بوسط برشيد
نقترح أرضًا قابلة للبناء R + 3 في مركز برشيد ، بسعر 892500 درهم. عبارة عن قطعة أرض زاوية بمساحة 119 م² بواجهتين، تقع في وسط المدينة، بالقرب من مسجد أبو بكر الصديق. وهي مقسمة ومعنونة، مع تقسيم البناء إلى مناطق تسمح بالبناء في R + 3 (طابق أرضي وثلاثة طوابق).
يناسب هذا النوع من الأراضي بناء صغير مختلط، على سبيل المثال مبنى تجاري في الطابق الأرضي وشقق في الطوابق العليا، للاستخدام الشخصي أو العائلي أو الإيجاري.
قم بالزيارة والشراء عن بعد
العديد من المشترين لدينا يعيشون في الدار البيضاء أو في الخارج. بالنسبة للأرض في برشيد، يمكننا تنظيم زيارة أولية عبر الفيديو، ونرسل لك المستندات المتاحة ومن ثم التخطيط لزيارة الموقع مع المهندس المعماري أو كاتب العدل الخاص بك. يتم توقيع عقد البيع من قبل كاتب العدل الذي يقوم بفحص حالة العقار قبل نقل الملكية.
لأي ملف تعريف؟
- المستثمر الذي يرغب في بناء عقار استثماري صغير.
- العائلة التي ترغب في بناء منزل على عدة مستويات، مع عمل تجاري في الطابق الأرضي.
- المطور الصغير يبحث عن أرض مركزية، مسجلة وجاهزة للبناء.
هل تبيع أرض أو عقار في برشيد؟
تدعم PDH الملاك في برشيد والمناطق المحيطة بها: تقدير مجاني، إعداد الملف (العنوان، المخطط، مذكرة المعلومات)، التوزيع على المشترين والمستثمرين في الدار البيضاء وتنظيم الزيارات. ابدأ بدليل التقدير المجاني الخاص بنا، أو إذا كنت مطورًا، فارجع إلى عرض المطورين الخاص بنا.
Property Development Hub (PDH) — 12 rue Al Houtaya, Maarif, Casablanca · +212 661 979 345 · [email protected]
